Sa pagtaas ng mga kinakailangan ng ikot ng konstruksyon, kontrol sa gastos, pagtitipid ng enerhiya at proteksyon sa kapaligiran at karanasan sa pamumuhay, ang mga tradisyunal na pamamaraan ng konstruksiyon ay nahaharap sa mga seryosong hamon. Sa pagbabagong ito sa larangan ng konstruksiyon, ang magaan na bakal na villa na may kahusayan sa pagtatayo, gastos, pagtitipid ng enerhiya at mga pakinabang sa pangangalaga sa kapaligiran, ay naging isang nakasisilaw na bagong puwersa, na kumakatawan sa takbo ng pag-unlad ng hinaharap na pabahay.